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リフォーム


リフォームと一言に言っても、様々な種類があります。
外壁リフォーム、介護リフォーム、設備リフォームなど多岐に渡っており
新築工事に比べるとより専門的な知識や技術が必要と言えます。
工事の内容に沿って、 適切な業者を選ぶことが大切なこととなって
きます。
決して見積金額の高い安いで判断してはいけません!

 

 



また、外壁材にはサイディングを使用される方が大変多いですが、耐用
年数はメンテナンスの実施具合や気候・環境などにより差が生じます。
特に北海道の住宅では、雪や凍結による材料の変形や、劣化の影響も
考慮しておくべきでしょう。
老朽化した住宅での外壁を改修する場合には、耐震的には軽い材料を
選択するのがよいでしょう。

 材質 タイル・ALC  窯業系サイディング 金属系サイディング 
耐用年数 半永久 25〜40年  7〜10年  15〜20年
(ガルバリウム) 
特徴 ・重量が重い
・素材感がある
・重量はふつう
・経年劣化が少ない
・カラーバリエーション
         が多彩 
・重量が軽い
・経年劣化が少ない
・カラーバリエーション
         が多彩 
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チェック
箇所
 ●目地

●雨漏り
●色褪せ
●反り 
●雨漏り
●色褪せ
●変形 


ここ20年くらいの間に建てられた住宅の場合、外壁は通気層工法を採用
しているため外壁の張り替えに断熱性能向上を期待しても全く意味が
ありません。
外壁リフォームを行う場合に一番考えて欲しいのは、躯体の中に隠れて
しまっている断熱材がしっかりと性能を発揮している状態にあるかどうか
を見極めることです。


      一級建築士事務所 株式会社NOA工房 一級建築士事務所登録(石)5757号
                 お問い合わせは 011-385-6964